《表1 影响城市土地利用强度的因素选择》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《长三角地区城市土地开发强度时空分异与影响机理》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

注：+指正向作用；-指逆向作用；+/-指作用方向不明确。

借鉴相关文献，结合长三角地区城市土地开发利用过程中的特殊性和数据的可获取性，将城市土地开发强度作为因变量，分别从自然本底条件、社会发展水平、经济发展动力与城市竞争能力等方面选取变量构建模型[30-33]，探讨影响土地开发强度变化的主要因素（图1）。变量选择上：（1）自然本底条件是城市土地开发基础，直接决定了可利用面积与开发成本。条件越好，可开发用地比重越高，受到耕地保护限制作用越小，土地开发成本与扩张阻力越小；（2）社会发展水平为影响土地开发的关键因素，承载城镇化的开展，农业人口进城转变为城镇居民，生活生产均需城市土地予以支撑。随着社会发展层次的提升，交通条件的改善，降低土地开发成本，有利于城市空间扩张；（3）经济发展增加城镇居民收入，改善居住条件，刺激各项生产活动的扩大，使得城镇居住、产业发展、交通建设等活动对土地需求旺盛，促进土地开发。固定资产投资加快基础设施建设，也推动工业发展与转型升级，土地开发强度持续提高。此外，产业层次越高，单位面积城市土地产值越大，土地利用就会越高效。（4）城市参与市场竞争，政府投资的基础设施、重点项目对土地需求较大；财政投入引导生产要素流动方向，直接或间接影响土地扩张。城市行政等级与发展定位越高，争取资金、技术等要素的能力越强，获得政策支持越多。因此，从开发利用的角度看出，城市土地开发强度变化是区域内自然、社会、经济、制度等要素相互影响、共同制约的结果。最后，考虑影响因素性质及相关指标的多重共线性，指标选取如表1。