《表2 城市土地利用效率影响因素指标》

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《长江经济带城市土地利用效率的影响因素及其空间溢出效应研究》

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城市土地利用是一个典型的复杂系统，影响城市土地利用效率的因素也是多维和复杂的。已有研究中，李永乐[1]、李佳佳[6]和卢新海[19]等人认为可流动性要素（资本和劳动力）、产业结构以及人均地区生产总值等都对土地利用效率具有明显的作用；胡宗楠[20]等人则认为经济发展水平和固定资产投资强度对城市土地利用效率表现出积极影响。结合已有学者的研究，综合考察长江经济带的发展现状，本研究主要从经济发展水平、产业结构、土地市场化水平、城市固定资产投资以及政府财政支出水平5个方面来建立影响因素体系（见表2）。各因素的影响过程如下:经济发展水平主要通过提高生产要素利用效率来影响城市土地利用效率；产业结构优化升级是衡量城市工业化水平的基础，合理的产业结构将有利于城市土地资源的合理利用；土地市场化水平提高有利于市场机制推动土地要素的优化配置；城市固定资产投资是土地投入的重要组成部分，资本投入量会影响土地利用方式；地方政府对公共品具有供给和服务能力，也会出台相应的土地资源优化配置政策，促进土地利用方式的集约化。