《表1 采用成本模式进行后续计量的会计处理》

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《投资性房地产不同计量模式下财税差异比较分析》

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在成本模式下，应当按照企业会计准则中有关固定资产和无形资产的规定，运用同样的方法和政策对投资性房地产进行后续核算，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，应当按照我国减值准则中关于长期资产减值的规定进行会计处理，并且一旦发生减值，将被视为永久性的，一经确认不得转回。该模式下其会计处理如下表所示：