《表5：住房净值对家庭创业进入影响的估计结果》

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《住房投资与家庭创业：促进还是挤出——基于CFPS面板数据的实证分析》

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注：括号中的数字为标准误。**代表5%的显著性水平。户主、家庭和省级特征控制变量选择与表2一致。

上述分析结果表明，当城镇家庭仅自有住房时，其创业概率与无房家庭无显著差异，家庭住房投资对创业选择和创业进入的影响主要存在于投资于多套住房的家庭，不同住房投资类型家庭最直观的差异是财富水平的差异。那么，除此之外，住房投资还会通过哪些作用机制影响城镇家庭的创业决策？本部分从信贷约束缓解效应、风险偏好效应和挤出效应三个角度分别进行讨论。