《表6 一二线城市OLS和分位数回归结果》

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《基于特征价格模型的共享住宿平台房源价格影响因素研究》

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注：OLS和分位数回归结果：***代表在0.001的水平下显著；**代表在0.01的水平下显著；*代表在0.05的水平下显著。

由表6可知，对二线城市房源价格产生显著影响的特征变量要多于对一线城市。房源特征、距离、商品房住宅均价对一二线城市房源价格的影响大致相同，声誉特征、服务特征、租赁规则、便利性特征和房东特征五类变量对一二线城市房源价格的影响存在显著差异。具体来讲，这种差异主要表现在：