《表1 业态分布：延续与再生——华夏金融中心改造实践》

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《延续与再生——华夏金融中心改造实践》

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结合金融区域的特质和天津自贸区的政策，项目业态定位以该区域内追求生活品质与时尚艺术的高端消费群体为主，将商业主题定位为环球购、国际名品展示、跨境电商、进口商品O2O四大商业主题。地下一、二层与地铁和地下商业街无缝连接，其主要业态为保税商品展示交易中心；国际精品位于一、二层，紧邻西侧商业步行街；混合大堂三至六层的退台空间布置餐饮功能，人们面对北侧公园，在“冬季花园”中用餐，与自然更加亲近，同时作为“被看”的风景，将室外的消费群体吸引至室内，既构筑了生动的城市风景线，又产生了最直接的消费契机（表1）。