《表1 情绪指数二级指标选取表》

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《房地产市场情绪对商品住宅价格的影响研究》

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情绪指数所选成分如表1所示。为去除单位影响，对所有原始数据进行0-1标准化处理再做主成分合成。选取度量情绪的5个变量做主成分分析，在保证累计方差解释率达到74%的前提下，得到房地产市场情绪指标。