《表4 整体回归结果：经济要增长，房价该涨还是跌——基于中国地级市的证据》

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《经济要增长，房价该涨还是跌——基于中国地级市的证据》

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采用同时固定时间固定效应与城市固定效应的方法进行估计（结果见表3）。首先不考虑控制变量仅考虑房价与人均GDP的关系，发现房价与人均GDP之间存在显著的倒U型关系。其次，在考虑控制变量的情况下进行整体估计（结果见表4）。结果发现房价对经济增长具有显著正向影响，表明房价促进了经济增长；房地产业的发展带动了相关产业发展，促进了经济供给端发展，同时房价在需求端作为一种财富，房价上涨给购房者带来财富效应，最终促进地区经济增长；房价的平方对于经济增长的负向影响显著，说明房价上涨与经济增长存在显著的倒U关系。表4还给出了控制变量对经济增长的影响，结果表明产业结构调整、城乡收入差距、人均外商投资、人均固定资产投资额对地区经济增长具有显著正向影响。