《表2 变量描述性统计结果》

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《财富效应还是挤出效应——基于CFPS数据的住房价值增加对居民家庭消费影响的实证分析》

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回归中所使用数据的具体描述性统计见表2。表2的描述性统计结果表明，从居民的各项消费平均来看，居民的消费性支出相对最高，这也是文章重点关注的原因，其在样本中达到平均每户家庭每年40 001元，居民食品支出和医疗支出则次之，而衣物支出则相对最低。这表明，现阶段家庭消费相对更加注重生活品质的提升和健康层面的消费，因此在消费性支出和食品支出方面相对更多。而家庭的平均总住房价值达到405 947元/户，这与中国的现实情况基本相一致，城市的高房价推动了国内房屋的均价。此外，家庭的现住房屋资产仅仅为每户296 694万元，而家庭的平均总住房价值却达到329 789元/户，这表明我国在房地产市场上投机现象比较严重，其他住房房产平均价值也相对较高。从居民的房屋价值来看，家庭所拥有住房价值的实际差距相对较大，且方差也比较大，这体现出样本数据中，城镇居民的房屋财富分布不均衡，不同的居民家庭所持有的房产价值差异较大。