《表1 要素产出弹性估计值平均水平》

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《住宅投资、要素结构与配置效率——基于北京市各区县的实证研究》

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根据永续盘存法，各区县资本估算以2005年为初始年份和价格基期，全市资本存量初始估算年份为1992年。住宅投资、非住宅房地产开发投资、城镇其他产业非住宅房地产投资和城镇其他产业非房地产投资的增长率取各类投资在1992—2018年的增长率。参照相关文献，住宅资本、非住宅房地产资本和其他产业非房地产资本的折旧率取2%、3.33%和9.11%[22-23]。采用2005—2017年16个区县面板数据回归，得到时间效应和年度效应的平均系数估计值。各要素产出弹性系数估计值均显著，不列出其Z值（表1）。