《表5 工业用地市场化水平空间条件β收敛结果》

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《空间视角下城市群工业用地市场化的区域差异与收敛性特征》

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注：*、**、***分别表示在10%、5%和1%的水平下显著，括号里为P值。

由表5可以看出，不同空间权重矩阵下全国层面的空间条件β收敛都显著。从地理经济距离空间权重矩阵来看，工业用地市场化水平收敛速度为19.95%。在对经济发展水平、工业化程度、政府干预程度、土地禀赋条件、基础设施建设水平等变量进行控制后发现，经济发展水平对工业用地市场化水平空间条件β收敛有显著的促进作用，而工业化程度具有显著的负向影响作用。这是因为经济发展水平越好的地区往往市场发育程度越高，市场导向的价格机制在工业用地资源配置中起到了核心作用，因而地方政府在工业用地市场能够较好地尊重市场规律，认真落实工业用地市场相关政策，促进工业用地市场化水平收敛；长期以来中国存在“一哄而上”的产业升级冲动，在工业化程度越高的地区，政府推动产业结构升级动力会越强，往往存在超越发展阶段的“过度去工业化”现象，因此，各地在工业用地出让市场中会有很强的政策性倾向，这将一定程度上抑制市场机制在工业用地资源配置中的形成与健全，进而降低工业用地市场的收敛水平。