《表2 生态资产使用权交易方式》

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《生态产业化理论意蕴及发展模式研究综述》

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资料来源：作者根据相关文献整理、总结。

生态资产的一个属性是产权明确，产权明确为交易生态资产创造了条件，交易生态资产产权主要指使用权交易和发展权交易，其中使用权交易可以将生态资产使用价值转变为交换价值，实现生态资产增值。近年来，我国逐步完善了生态资产交易制度和市场，可以通过出租、转让、入股、授权经营等方式对土地使用权交易；通过特许经营、租赁等方式打造森林旅游；通过出租、转让、抵押、入股等市场化方式丰富海域使用权。因此，生态资产使用权主要的流转方式包括转让、出租、抵押、入股、授权经营等（表2），一般是使用权和处置权相联系。生态资产发展权交易主要以土地发展权为主，土地所有者通过发展权交易获得补偿，购买者利用发展权取得更多的收益。