《表1 2017～2019年1～8月25日住宅各面积段产品成交占比及供求比》

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《生态宜居建设背景下长春市莲花山商品住宅供求关系的研究》

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2017年～2019年8月25日，莲花山区成交主力结构以改善类120m2～140m2为主，2019年120m2～140m2产品占比39.89%，对比2018年，提升13个百分点；140m2～160m2产品占比12.06%；160m2～180m2产品占比11.70%。其中2017年300m2以上的面积出现了供远低于求的情况，2018年200m2～240m2面积段出现了供远大于求得情况，120m2～180m2的面积段商品住宅连续3年处于供求比稳定状态，高需求高供给，在此合理状态下状态下，居民的成交面积逐步的提高，180m2～240m2的面积段需求有明显的增加（见表1）。