《表1 3 稳健性检验—分地区Hausman检验》

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《房价上涨对制造型企业投资的影响效应》

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为了检验上述有结果的稳健性，在此分别采用办公楼平均销售价格、商业营业用房平均销售价格、住宅平均销售价格来重新度量房价，将其作为原房价数据的替代变量进行回归分析，相关回归结果仍然与上述实证结果保持一致。其中住宅平均销售价格对制造型企业投资行为的影响效应最大，商业营业用房平均销售价格次之，办公楼平均销售价格最小。考虑到篇幅有限，本文列出了以办公楼平均销售价格为房价替代变量进行分析的回归结果，其中全样本的Hausman检验结果见表11所列，全样本的回归结果见表12所列。办公楼平均销售价格lnhpb的回归系数为-1.314 5，在1%的水下显著，表明房价上涨对制造型企业主营业务投资产生显著的挤出效应。分地区的Hausman检验结果见表13所列，结果显示拒绝随机效应模型的原假设，采用固定效应模型。分地区的回归结果见表14所列，其中东部地区lnhpb的回归系数为-1.683 4，在1%的水平下显著，西部地区lnhpb的回归系数为-2.956 7，在5%的水平下显著，验证了经济欠发达的西部地区相对经济发达的东部地区，房价上涨对制造型企业投资行为的挤出效应更加显著。