《表1 万科地产2015—2018年度主要财务指标分析》

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《基于哈佛分析框架的万科地产发展前景分析》

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注：本表所有原始数据来自于万科地产2015——2018年度报告，计算整理而得。

通过表1的分析可以看出，万科地产的主要财务指标在近几年都保持上升态势，即使有小范围的浮动或回落，也大都保持在稳定状态。净资产收益率是财务数据中反映企业盈利能力的重要指标，万科地产的净资产收益率从18.09%逐年上升至21.68%，体现出万科地产稳定的发展状态。销售毛利率反映的是销售成本、定价与销售收入之间的关系，万科地产的销售毛利率从23.95%逐年上升至37.48%，体现出万科地产日益增强的获益能力。每股基本收益率是股东和投资者最为关心的指标，万科地产的每股基本收益率也由14.69%逐年上升至33.58%，反映出企业日渐增强的经营能力。每股净资产收益率反映的是万科地产作为上市公司拥有资产的获益能力，由13.64%逐年增长至17.40%，反映出万科地产创造利润的能力日益增强。