《表2 用地单元经济价值影响因子、权重及计算方法》

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《经济与生态双重视角下大都市边缘城镇开发边界划定——以广州市番禺区为例》

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LSEM的构建包含确定评价指标体系和确定因子权重两部分[28]。用地单元经济价值评价指标可以从区位因素、交通因素、用地条件等方面来选取。对于大都市边缘地区，新增建设用地的需求除了地区本身，同时也来自大都市核心区，因此其经济价值与其距城市核心区远近密切相关。除此之外，根据城市经济学理论和城市地价规律，用地单元与重要的公共服务设施、城市居民点、交通枢纽、交通站点等的距离越近，其经济价值越高。对于用地条件自身而言，自然灾害发生率低、地势平坦、光照条件好的地域其经济价值相对较高。基于上述分析，选取区位因素、交通因素、用地条件3个一级指标，与城市核心区距离、与重要公共服务设施距离等10个二级指标，建立用地单元经济价值评价指标体系，各指标的度量与计算方法见表2。