《表1 现金流相关指标数值》

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《现金流视角下中国房地产行业偿债能力分析——以136家上市公司为例》

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仅仅分析基于现金流的短期偿债能力指标和长期偿债能力指标并不能准确反映企业的具体情况。所以本文还对中国房地产行业发展和盈利能力指标进行分析。从表1可以看出，2012—2017年中国房地产行业的资产创现率总体偏低，并且波动较大。上述资产创现率的实际情况的影响因素是经营性现金净流量，再结合上述偿债能力指标分析，可以得出中国房地产行业运营的关键所在是对于经营性现金流的管理。