《表1 PPP模式下公租房项目社会资本方风险》

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《改进TFAHP-二维云模型的PPP公租房项目风险评价》

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本文立足于社会资本方的视角，对PPP模式下公租房项目全寿命期面临的风险因素进行风险评估，因风险具有阶段化变化的特征，对风险的识别采用动态反馈识别的方法．德尔菲法是一种建立在匿名基础上的主观分析法，通过信函或者电子邮件等其他方式邀请专家在对所要预测的问题征得意见，之后进行整理、归纳、统计，再匿名反馈给各专家，再次征求意见，再集中，再反馈，直至得到一致的意见．在PPP公租房项目风险管理中选用此方法进行风险识别．在文献[11—13]对全寿命期面临的风险因素按不同阶段划分的研究基础上，邀请30位有PPP项目风险管理经验和公租房项目的专家对风险因素进行识别，从规划设计、施工前准备、施工建设和运营共4个阶段考虑，并综合各阶段共存的风险，构建PPP公租房项目风险评价指标体系．风险识别过程如图1所示，评价指标体系构建见表1.