《表1 养老地产发展的影响因素指标体系》

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《基于Grey-DEMATEL方法的养老地产发展的影响因素研究》

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影响因素指标体系建立应遵循系统性、科学性、可比性和可量化原则，另外要综合考虑养老地产的发展特点、利益相关者的多样性以及获取数据的难度等因素。本研究采用“文献研究—实地调查—专家咨询—指标选择”的研究路线建立指标体系。通过文献研究和实地调查初步确定指标体系框架。通过问卷调查法邀请专家组的每一位专家对所选指标进行评估，采用专家座谈法与专家组成员沟通，寻求指标建立的专业建议。6名专家组成员（2名政府部门负责人，2名企业高管和2名高校研究人员）均具有至少5年养老地产领域的综合经验。根据专家建议，构建了一个养老地产发展的影响因素指标体系，包括地方政府、社会公众、企业和家庭4个利益相关者分类下共20个指标，如表1所示。