《表5 空间Hedonic模型回归结果》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《污染型邻避设施对住宅房地产价格的溢出效应研究——以广州市番禺区垃圾处理站为例》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

经过空间Hedonic模型计算，空间误差模型大多数自变量不显著，空间滞后模型的效果更好。结果如表5所示，可以归纳出垃圾处理站对住宅价格的影响：垃圾处理站的规模不同，其对住宅价格的影响程度也不同，大型垃圾处理站对住宅价格的负面影响比小型垃圾处理站大。污染性邻避设施对住宅房地产价格具有溢出影响，其影响程度因设施规模而异，即大型垃圾处理站对住宅房地产价格边际变化的影响倍率为0.031 3，小型垃圾处理站对住宅房地产价格边际变化的影响倍率为0.024 81。与垃圾处理站的影响相反，医疗设施、车站、公园等基础设施对房地产价格表现为正向作用，符合居民住宅选择心理。