《表1 旧工业区城市更新制约因素及其来源》

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《基于解释结构模型的旧工业区城市更新制约因素研究——以重庆市为例》

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在对国内外旧工业区城市更新相关文献研究的基础上，结合旧工业区更新项目特征，参考相关专家意见，从政策理论、参与主体、项目条件、规划设计、项目运作五个层面进行分析，最终确立了45个影响旧工业区更新发展的制约因素（见表1）。其中34个因素来源于相关文献总结，11个因素来源于相关案例总结。