《表1 工业更新已成为综合性城市产品》

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《浅析城市型工业更新的趋势》

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国内各城市的工业更新实践已经逐步成为投资、设计、建造、运营一体化的综合性城市产品（表1），主要体现出三方面的特点：第一，参与主体多元化，从政府主导逐渐向政企合作、企业推动等市场化方式转变；第二，更新模式多样化，通过设计产权、建设强度、功能结构、市场转让等多重方式实现；第三，投资收益共享化，工业更新带来的城市红利在政府、土地权属人和开发投资者中间分享。