《房地产投资项目分析》求取 ⇩

第一章概论1

第一节 房地产投资1

第二节 房地产投资项目分析5

思考题9

第二章房地产投资项目效益评价原理与指标体系10

第一节 房地产投资项目效益评价原理10

第二节 房地产投资方案的比较原理14

第三节 评价房地产投资项目的指标体系16

思考题25

第三章房地产投资项目预测26

第一节 房地产投资项目预测的概念、特点和作用26

第二节 房地产投资项目预测调查的内容、程序和方法28

第三节 房地产投资项目预测的分类、程序和内容33

第四节 房地产投资项目预测的方法42

思考题49

第四章房地产投资项目决策50

第一节 决策的概念与特点50

第二节 决策程序和方法53

第三节 房地产投资项目决策的内容和重要性64

第四节 投资决策科学化71

思考题74

习题74

第五章房地产投资项目的时间因素76

第一节 货币时间价值76

第二节 等值计算公式83

第三节 投资风险与风险价值95

思考题106

第六章房地产投资项目的经济评价方法107

第一节 房地产投资项目的经济评价指标107

第二节 房地产投资的成本效益分析118

第三节 房地产投资项目的盈亏平衡分析121

第四节 房地产投资项目敏感性分析132

第五节 房地产投资方案的比较与选择140

思考题145

第七章房地产投资项目的可行性研究147

第一节 房地产投资项目可行性研究概述147

第二节 房地产投资项目可行性研究的主要内容148

第三节 编制房地产投资项目可行性研究报告156

第四节 房地产投资项目的国民经济评价和企业评价158

第五节 案例分析162

思考题166

第八章房地产投资收益评估167

第一节 房地产投资收益评估概述167

第二节 房地产投资收益的种类171

第三节 传统的房地产投资收益评估的方法175

第四节 房地产投资回收分析178

第五节 房地产投资的现金流量折现分析179

第六节 房地产投资的再投资率184

思考题186

附表一187

附表二203

参考文献204