《住房走向工薪族》求取 ⇩

第一章 住房走向工薪族1

序1

第一节 成本房：劝君速购莫彷徨6

第二节 话说住房公积金14

第三节 按揭：工薪族购房的后盾24

第二章 投资的选择36

第一节 是涨是落谈房价36

第二节 百姓住房，租购孰优40

第三节 储蓄、购房还是持股44

第四节 期房现房如何选择48

第五节 地理位置与房产的价值51

第一节 购房应考虑的基本因素53

第三章 购房前你应当知道些什么53

第二节 与城市规划相关的知识57

第三节 与住宅面积相关的知识58

第四节 与住宅建筑相关的知识66

第五节 与住宅结构相关的知识85

第六节 住宅的防震91

第七节 高层住宅的消防95

第八节 住宅的能耗与通讯101

第四章 购房的操作程序110

第一节 制定购房预算110

第二节 收集购房信息113

第三节 查询房地产商的合法性115

第四节 进行实地调查118

第五节 签订房屋买卖合同118

第六节 办理房屋产权过户登记124

第七节 购买商品房应交纳的有关费用127

第五章 应当防范的陷阱130

第一节 谨防广告欺诈130

第二节 关于土地使用权133

第三节 关于房屋产权135

第四节 居住小区的物业管理148

第五节 房屋建筑质量的检查154

第一节 房屋装修不可大意171

第六章 一旦拥有，另有所求171

第二节 及时办理房屋保险180

第三节 房产的盘活：抵押与租赁186

第四节 房产的继承198

附件：206

一、《中华人民共和国城市房地产管理法》206

二、《城市商品房预售管理办法》220

三、《城市房屋租赁管理办法》223

四、建设部关于印发《商品房销售面积计算用建筑面积分摊规则》（试行）的通知231

五、国家计委、建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知235

六、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》241

后记246