《用益物权论 源流分析·制度比较·立法思考》求取 ⇩

引言　1

1．用益物权的基本问题1

1.1　用益物权的法律性质1

1.1-1 用益物权的涵义　1

1.1-2　用益物权的法律特征　3

1.1-3　用益物权的实质　9

1.2　用益物权的类别10

1.2-1 用益物权的学理分类10

1.2-2　用益物权的基本种类11

1.2-3 用益物权立法上的分类12

1.3-1 用益物权在立法中的地位22

1.3　用益物权的发展趋势22

1.3-2　用益物权种类的变化24

1.3-3　用益物权内容的拓展25

1.4　我国用益物权立法的总体评价　26

1.4-1　我国用益物权立法的现状26

1.4-2　现行用益物权立法的缺陷　27

1.4-3　用益物权体系的重构31

2．西方固有的用益物权　35

2.1　引论　35

2.2　人役权的涵义与演进　36

2.2-1　人役权的涵义　36

2.2-2　人役权的演进　37

2.3-1 用益权的涵义与作用　39

2.3　用益权　39

2.3-2 用益权的标的物　40

2.3-3　用益权的设定　44

2.3-4　用益权人的权利　47

2.3-5　用益权人的义务　55

2.3-6　用益权的消灭　65

2.3-7 用益权在中国物权立法中的价值　67

2.4　使用权与居住权　70

2.4-1　使用权　70

2.4-2　居住权　73

2.5　土地负担　76

2.5-1　土地负担的概念和实质　76

2.5-2　德国民法中的土地负担　77

2.5-3　瑞士民法中的土地负担　78

3．趋于湮灭的永佃权　81

3.1　永佃权的法律意蕴　81

3.1-1　永佃权释义　81

3.1-2　永佃权与土地租赁权的比较　83

3.1-3　永佃权与所有权的相关性分析　85

3.2　永佃权的历史脉络　86

3.2-1　永佃权源流样式　86

3.2-2　古罗马永佃权的缘起　88

3.2-3 中国古代永佃权的兴起　90

3.2-4 台湾省民法永佃权制度的中华本土成分　92

3.3-1　永佃权的取得　93

3.3　永佃权的取得与消灭　93

3.3-2　永佃权的消灭　95

3.4　永佃权人的权利义务　97

　 3.4-1　永佃权人的权利　97

3.4-2　永佃权人的义务　99

3.5　永佃权的发展趋势与我国立法之选择　101

3.5-1　永佃权的存在基础分析　101

3.5-2　永佃权的湮灭趋势　102

3.5-3　我国物权立法不宜采纳永佃权制度　103

4．经久不衰的地上权　106

4.1　地上权的概念与发展　106

4.1-1　地上权的概念　106

4.1-2　地上权的历史沿革　109

　 4.1-3　地上权的发展态势　111

4.1-4　地上权在我国现行立法中的体现　113

4.2　地上权的取得和消灭　113

4.2-1 地上权的取得　113

4.2-2　地上权的存续期限　117

4.2-3　地上权的消灭　118

4.3　地上权主体的权利义务　121

4.3-1　地上权人的权利　121

4.3-2　地上权人的义务　124

4.3-3　土地所有权人的权利义务　125

4.4　我国地上权制度的构建　127

4.4-1 我国立法应确立地上权概念　127

4.4-2 我国地上权的设立目的　129

4.4-3 地上权的取得和消灭　131

4.4-4 地上权主体的权利义务　132

4.4-5　空间地上权问题　132

5．绵亘古今的地役权　134

5.1 地役权的涵义和法律特性　134

5.1-1　地役权的涵义　134

5.1-2　地役权的法律特性　136

5.1-3　地役权与相邻关系之区别　139

5.2 地役权的缘起与分布　141

5.2-1　地役权缘起于罗马法　141

5.2-2 中国固有法中的地役权　143

5.2-4　英美法系国家也有地役权　145

5.2-3 罗马法地役权制度在近现代的影响　145

5.3　地役权的主体、客体及分类　147

5.3-1 地役权的主体　147

5.3-2　地役权的客体　148

5.3-3　地役权的种类划分　149

5.4　地役权的取得和消灭　155

5.4-1 地役权的取得　155

5.4-2 地役权的期限　159

5.4-3 地役权的消灭　160

5.5　地役权主体的权利义务　163

5.5-1　地役权人的权利义务　163

5.5-2　供役地人的权利义务　168

5.6-1　我国建立地役权制度的必要性　170

5.5-3　地役权的对价　170

5.6　我国物权立法应建立地役权制度　170

5.6-2　我国物权立法是否应采用“地役权”概念　172

5.6-3 关于地役权立法内容的几点浅见　173

6．中国特有的典权　175

6.1　典权的概念与历史沿革　175

6.1-1　典权的概念　175

6.1-2　典权与类似制度的比较　177

6.1-3　典权的历史沿革　187

6.2　典权的法律性质　189

6.2-1　典权法律性质的争论　189

6.2-2　认识典权性质的基本原则　192

6.2-3　典权的用益物权性质再探　193

6.3　典权的取得　196

6.3-1　设定取得　196

6.3-2　移转取得　201

6.3-3　基于法律行为以外的法律事实取得典权的问题　　202

6.4　典权的期限　203

6.4-1 典权期限的特点及其计算　203

6.4-2　确定的典权期限　　204

6.4-3 不确定的典权期限　　206

6.4-4　对典权未定期限的限制　206

6.5　典权主体的权利义务　　208

6.5-1　典权人的权利　　208

6.5-2　典权人的义务　　217

6.5-3 出典人的权利　219

6.5-4 出典人的义务　　221

6.6　典权的消灭　　222

6.6-1 出典人回赎典物　　222

6.6-2　找贴　　　224

6.6-3　其他消灭原因　　　225

6.7　我国物权立法对典权应选取的态度　　　225

6.7-1　三种截然相对的态度　　　225

6.7-2　合理态度的选取　　227

7．面临改革的使用权　230

7.1　使用权的概念和类别　230

7.1-1　使用权的概念分析　230

7.1-2　使用权的类别　232

7.2　国有土地使用权　233

7.2-1 国有土地使用权的发展过程　　233

7.2-2 国有土地使用权的构造　235

7.2-3 国有土地使用权的取得　239

7.2-4 国有土地使用权的期限与终止　247

7.2-5 国有土地使用权人的权利义务　252

7.3　宅基地使用权　　260

7.3-1 宅基地使用权的法律特性　260

7.3-2　宅基地使用权的取得　261

7.3-3　宅基地使用权人的权利义务　263

7.3-4　宅基地使用权的期限和终止　264

7.4-1　农村建设用地使用权的概念　　265

7.4　农村建设用地使用权　　265

7.4-2 农村建设用地使用权的取得　　267

7.4-3 农村建设用地使用权人的权利　　268

7.4-4　农村建设用地使用权的终止　　269

7.4-5 农村建设用地使用权的流转问题　　270

7.5　自然资源使用权　271

7.5-1 自然资源和自然资源使用权　　271

7.5-2　森林资源使用权　　273

7.5-3　草原资源使用权　　274

7.5-4　滩涂、水面资源使用权　　275

7.5-5　采矿权　　276

7.6-1　现行使用权制度的不足　278

7.6　现行使用权体系的重构　　278

7.6-2　对现行使用权制度的态度分歧　279

7.6-3　对待使用权的理性态度　281

8．特色独具的承包经营权　283

8.1 承包经营权的涵义和基本内容　283

8.1-1　承包经营权的涵义和法律特征　283

8.1-2　承包经营权的权利主体　287

8.1-3　承包经营权的取得　290

8.1-4 承包人和发包人的权利义务　291

8.1-5　承包经营权的变更和消灭　294

8.2　承包经营权的现实构造与法律性质　296

8.2-1 承包经营权的现实构造　296

8.2-2　承包经营权的法律性质　300

8.3　承包经营权的出路选择　307

8.3-1　现行承包经营权的缺陷　307

8.3-2　现行承包经营权的若干变革思路剖析　310

8.3.3　探寻承包经营权出路的之我见　320

9．过渡特质的经营权　324

9.1　经营权制度的基本内容　324

9.1-1　经营权的法律意义　324

9.1-2　经营权的特征　327

9.1-3　经营权的物权内容　331

9.1-4　经营权的性质　334

9.2-1 经营权制度的积极意义　336

9.2　经营权制度的积极意义与固有缺陷336

9.2-2 经营权制度的固有缺陷　338

9.3　经营权的用益物权化　344

9.3-1 作为用益物权的经营权的存在前提　344

9.3-2 作为用益物权的经营权的特点　345

9.3-3 经营权用益物权化的基本意见　346

9.4　国有企业法人财产权的科学定位　347

9.4-1 经营权之外的理论探索　347

9.4-2　企业法人财产权的性质分析　355

9.4-3 国有企业法人应享有所有权　361

10．用益物权的立法建议371

主要参考资料　395

后记405