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目 录3

一、问题解答3

总 则3

1．什么是担保法？3

2．什么是担保？它有哪些特征？3

3．什么是担保人？6

4．什么是优先权？它有哪些特征？6

5．什么是人的担保？8

6．什么是物的担保？9

7．什么是让与担保？10

8．什么是卖渡担保？11

9．什么是所有权担保？11

10．什么是约定担保？12

11．什么是法定担保？12

12．什么是代物清偿预约？12

13．担保有哪几种方式？13

14．担保有哪些意义？14

15．担保活动应当遵循哪些原则？16

16．什么是反担保？17

17．反担保有哪些种类？它们之间是一种什么法律关系？18

18．反担保的意义是什么？18

19．反担保的特征有哪些？20

20．反担保的成立要具备哪些条件？21

21．主合同无效，保证合同是否无效？21

22．担保合同无效是否还要承担民事责任？22

24．担保物权有哪些功能？24

23．什么是担保物权？24

25．什么是用益物权？它的主要特征是什么？26

26．担保物权与用益物权有何区别？27

27．什么是债？债有哪些种类？28

28．什么是债权人？31

29．什么是债务人？31

30．如何理解担保物权与债权的异同？32

保 证33

31．什么是保证？33

32．什么是保证人？它有哪些法律特征？有哪些权利和义务？34

33．保证合同具有哪些法律特征？35

34．哪些单位不得为保证人？36

35．不能作为保证人的人作了保证，应承担怎样的民事责任？38

36．金融机构及企业为何有权拒绝保证？38

37．同一债务有两个以上保证人的，保证人应如何承担保证责任？39

38．共同保证人之一承担保证责任后，怎样向债务人和其他保证人行使追偿权？40

39．怎样订立保证合同？41

40．什么是保证合同的形式？它有哪几种形式？42

41．保证合同应当具备哪些内容？43

42．什么是共同保证？它有哪些法律关系？44

43．数个保证人先后就同一债务与债权人订立保证合同，是否属于共同保证？46

44．什么是抗辩权？46

45．共同保证人是否享有先诉抗辩权？47

46．什么是最高额保证？47

47．最高额保证有哪些特点？48

48．什么是保证方式？49

49．保证方式有哪两种？50

50．什么是一般保证？50

51．一般保证的保证人如何承担保证责任？51

52．一般保证的保证人享有哪些权利？52

53．什么是连带责任保证？与一般保证有什么区别？52

54．债权人如何向连带责任保证人主张保证责任？53

55．当事人对保证方式没有约定或约定不明确的应按照哪种方式承担保证责任？54

56．什么是有限保证？有限保证的范围有哪些？54

57．什么是无限保证？无限保证的范围有哪些？55

58．保证人怎样行使先诉抗辩权？56

59．一般保证和连带责任保证的保证人是否享有债务人的抗辩权？57

60．保证担保的范围有哪些？58

61．当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的应怎样承担责任？60

62．保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人还要不要承担保证责任？60

63．保证期间，债权人许可债务人转让债务的，保证人还要不要承担保证责任？61

64．债权人与债务人协议变更主合同的，保证人还要不要承担保证责任？62

65．一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，应如何计算？62

66．什么是再保证？63

67．再保证与第二保证、求偿保证有什么区别？64

68．连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，应如何计算？64

69．保证人就连续发生的债权作保证，而又未约定保证期间的，应如何承担保证责任？65

70．债务人在债务履行期届满后仍不履行债务的，债权人是否可以直接对连带责任保证人起诉？66

71．对同一债权既有保证又有物的担保的，保证人应如何承担保证责任？67

72．债权人放弃物的担保的，保证人应如何承担保证责任？68

73．企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，如何认定该保证合同？如何确定债权人和法人的民事责任？68

74．在什么情形下，保证人不承担民事责任？70

75．保证人承担保证责任后，是否享有追偿权？如何行使追偿权？71

76．保证人承担保证责任之前，是否有义务预先通知主债务人？72

77．保证人向债务人行使追偿权应具备哪些法律要件？73

79．在哪些情形下可使保证责任免除和消灭？74

78．保证人死亡后，应否由其继承人承担其保证人的债务？74

抵 押76

80．什么是抵押？76

81．什么是抵押人？77

82．什么是抵押权？78

83．抵押权有哪些特征？79

84．什么是抵押权人？81

85．怎样理解抵押权的物权性？81

86．怎样理解抵押权的从属性？83

87．哪些财产可以作为抵押物？84

88．抵押人所担保的债权能否超出其抵押物的价值？88

89．财产抵押后，如果该财产的价值大于所担保的债权，其余额部分应如何处理？88

90．如何理解以依法取得的国有土地上的房屋抵押？89

91．如何理解以出让方式取得国有土地使用权的抵押？90

92．如何理解乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押？91

93．哪些财产不得作为抵押物？92

94．抵押合同应怎样订立？94

95．抵押合同应当包括哪些内容？95

96．应当办理抵押物登记的抵押合同，自什么时间起生效？96

97．什么是抵押物登记及效力？97

98．办理抵押物登记的部门有哪些？97

99．办理抵押物登记应提供哪些证件？97

100．抵押担保的范围应包括哪些？99

101．抵押权的效力能否及于抵押物被依法扣押后的孳100

息？100

102．抵押人将已出租的财产抵押时，原租赁合同是否还有效？101

103．如何认定抵押人转让已办理登记的抵押物行为的102

有效与无效？102

104．抵押人转让已经办理登记的抵押物时，其转让行为确认有效，应当如何保护抵押权人的合法权益？104

105．抵押人有哪些权利？105

106．抵押权人应采取哪些措施保全抵押物的价值？107

107．抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押人还要不要承担其抵押物价值减少部分的责任？108

108．抵押权与其担保的债权在什么情况下才能消灭？108

109．债务履行期届满抵押权人未受清偿的，应当怎样实现抵押权？110

110．同一财产向两个以上抵押人抵押时，其抵押物变现后的价款应当怎样分配？111

111．抵押物为不动产的，抵押权人要实现抵押权时应服从哪些特殊规定？113

112．采矿权等自然资源的经营权是否可以用作抵押？114

114．在债权发生相当长的时间后，当事人双方是否还可以设定抵押？其抵押权是否具有优先受偿性？其能否优先于抵押设定前发生的其他债权？115

113．抵押人未经财产所有人授权委托擅自将他人的财115

产、房产证、土地使用权证用于抵押，此抵押是否有效？115

115．《中华人民共和国担保法》实施前，抵押人将自己的不动产未经登记用于抵押，此抵押是否有效？117

116．企业（抵押人）被依法宣告破产时，抵押物因破产企业（抵押人）的原因已被变卖或毁损的，抵押权人是否还享有优先受偿权？如何实现优先受偿权？118

117．企业变卖后原企业的保证责任应由哪一方承担？119

118．父母将未成年子女的财产用来抵押，此类抵押是否有效？120

119．抵押人将未依法登记过户的运输工具抵押给抵押120

权人，该抵押是否有效？120

偿金是否作为抵押财产？121

121．抵押权因抵押物灭失而消灭时，因灭失所得的赔121

120．为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵121

押权后，是否享有对债务人的追偿权？121

122．什么是共同抵押？122

123．什么是最高额抵押？123

124．最高额抵押具有哪些特征？124

125．哪些合同可以附最高额抵押合同？125

126．最高额抵押的主合同债权可否转让？126

质 押126

127．什么是质押？126

128．什么是质权？126

129．什么是动产质押？127

130．什么是出质人？128

131．什么是质权人？128

132．什么是质物？128

133．质权在市场经济社会中具有哪些作用？129

134．动产质权的法律性质有哪些？131

135．动产质权取得的原因有哪两方面？133

136．出质人与质权人如何订立质押合同？134

届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有？135

137．出质人和质权人在合同中能否约定在债务履行期135

138．质押担保的范围有哪些？136

139．质物所得的孳息应归谁收取？138

140．质物的保管义务应由谁承担？139

141．当质物有损坏或者价值明显减少的可能时，质权人应怎样保护自己的债权？140

142．当债务履行期届满债务人履行债务的，质物应如何处置？142

143．当债务履行期届满债务人未履行债务的，质物应当如何处理？142

后，是否享有向债务人的追偿权？143

144．为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权143

145．为债务人提供质押担保的第三人如何行使追偿145

权？145

146．质权因质物灭失而消灭时，因灭失所得的赔偿金145

是否应当作为出质财产？145

147．质权与其担保的债权是否同时存在而存在，同时146

消灭而消灭？146

148．什么是权利质押？147

149．有哪些权利可以质押？148

150．有价证券的质押合同如何成立？150

151．权利质押中出质人将定期存单出质给质权人后又151

到银行挂失支取现金的，出质人应承担什么责任？151

152．股份、股票的质押合同如何成立？152

153．知识产权的质押合同如何成立？153

154．股份公司是否可以接受自己的股份和股票为质权154

标的？154

155．知识产权出质后，出质人是否还可以转让或者许可他人使用？155

157．什么是留置权？156

156．什么是留置？156

留 置156

158．留置权适用哪些合同？157

159．留置权成立有哪些要件？158

160．留置担保的范围有哪些？160

161．留置权人负有哪些义务？161

162．在留置权、保证担保、抵押权重复设置情况下债权人的权利如何实现？162

163．债权人应当怎样行使留置权？163

164．留置权消灭的原因有哪些？165

166．定金有哪些种类？166

定 金166

165．什么是定金？166

167．定金具有哪些法律特征？167

168．《中华人民共和国担保法》对定金的性质和效力作了哪些规定？168

169．定金成立有何特殊要件？170

170．《中华人民共和国担保法》对定金数额是如何规定的？171

171．定金与预付款有何区别？172

附 则173

172．《中华人民共和国担保法》上的不动产指的是什么？动产指的是什么？173

173．《中华人民共和国担保法》上所称的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同有哪些表现形式？174

174．《海商法》对担保有些什么特别规定？175

175．《中华人民共和国担保法》为什么不从公布之日起施行？176

二、案例评析179

某城市信用社诉某市百货公司抵押借款合同纠纷案179

某市食品加工厂诉某市物资公司保管合同纠纷案182

某县城市信用社诉某县供销公司借款保证合同纠纷186

案186

案190

金某诉洪某、徐某、周某提供挂失存单质押借贷纠纷190

原告安徽省某县卫生用品厂与被告浙江省某县百货公195

司购销合同纠纷案195

原告浙江省某市某贸易公司与被告浙江省某县某卫生200

筷厂购销合同纠纷案200

中国农业银行某县支行诉某县化妆品厂、某县人民政府保证借款合同纠纷案204

某县城市信用合作社与李某某、张某某借款合同纠纷案207

刘某诉张某质押借贷合同纠纷案211

某县城市信用合作社诉徐某某、杨某某抵押借款合同纠纷案215

某镇农村信用合作社诉张某、某镇人民政府保证借款合同纠纷案219

某县万宇集团有限公司诉某县飞达塑料编织厂反担保222

合同纠纷案222

某县武达电器器材厂诉某县机电设备厂加工承揽合同226

纠纷案226

中国农业银行某县支行诉陈某抵押借款合同纠纷案230

三、法律法规237

法 律237

中华人民共和国担保法237

关于《中华人民共和国担保法（草案）》的说明253

中华人民共和国涉外经济合同法（节录）258

中华人民共和国民法通则（节录）259

中华人民共和国企业破产法（试行）（节录）261

中华人民共和国技术合同法（节录）264

中华人民共和国海商法（节录）265

中华人民共和国经济合同法（节录）267

中华人民共和国公司法（节录）268

中华人民共和国城市房地产管理法（节录）271

中华人民共和国商业银行法（节录）273

中华人民共和国票据法（节录）276

行政法规、国务院通知278

借款合同条例（节录）278

加工承揽合同条例（节录）279

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行280

条例（节录）280

中华人民共和国技术合同法实施条例（节录）282

境内机构对外担保管理办法283

的通知288

国务院办公厅关于严禁行政机关为经济活动提供担保288

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通289

则》若干问题的意见（试行）（节录）289

最高人民法院司法解释289

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见（节录）292

最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的294

若干问题的规定294

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国企业破299

产法（试行）》若干问题的意见（节录）299

（节录）301

最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见301

最高人民法院关于房屋抵押问题的批复303

最高人民法院关于国家机关能否作经济合同的保证304

人及担保条款无效时经济合同是否有效问题的批复304

最高人民法院关于“国家机关不能担任保证人”的时效问题的答复305

最高人民法院经济审判庭关于国家机关作为借款合同306

保证人应否承担经济损失问题的电话答复306

问题的答复307

所在单位名义对外提供财产保证应否承担民事责任307

最高人民法院关于灵山县公安局对其工作人员擅自以307

最高人民法院关于借款合同当事人未经保证人同意达308

成新的《财产抵押还款协议》被确认无效后保证人是否继续承担担保责任的复函308

最高人民法院经济审判庭关于购销合同当事人延长履309

行期限后保证人是否承担保证责任问题的电话答复309

最高人民法院关于作为保证人的合伙组织被撤销后自310

行公告限期清理债权债务的，债权人在诉讼时效期310

间内有权要求合伙人承担保证责任问题的批复310

最高人民法院关于作为保证人的合伙组织被撤销后在311

公告通知的清理期限内债权人未请求保证人承担连311

带责任的是否可视为债权人放弃请求权的批复311

最高人民法院关于诈骗犯罪的被害人起诉要求诈骗过312

程中的保证人代偿“借款”应如何处理的复函312

最高人民法院关于可否直接判令保证单位履行债务的313

复函313

最高人民法院关于财产保险单能否用于抵押的复函314

司深圳分公司出具的函是否具有担保性质的答复315

最高人民法院关于贵阳第二城市信用社向中国北方公315

最高人民法院关于中国农业银行哈尔滨市分行道里办316

事处诉民革哈尔滨市委及三棵树粮库借款担保合同316

纠纷一案中三棵树粮库是否承担担保责任的复函316

最高人民法院关于惠州恒业公司诉恩平旅游实业公司317

购销合同纠纷一案中银行是否负担保责任的复函317

最高人民法院关于企业职工利用本单位公章为自己实318

施的民事行为担保企业是否应承担担保责任问题的函318

行应如何适用定金罚则问题的复函”319

最高人民法院“关于因第三人的过错导致合同不能履319

最高人民法院关于债务人有多个债权人将其全部财产320

抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复320

部门规章321

中国人民银行关于储蓄存单作贷款担保抵押金有关问321

题的复函321

贷款通则（试行）（节录）322

划拨土地使用权管理暂行办法324

企业动产抵押物登记管理办法330

关于国有企业办理抵押贷款若干问题的批复335