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导言 债权实现的保障——担保制度概说1

一、债的担保的含义1

二、债的担保的种类7

三、债的担保的法律性质12

四、对我国债的担保制度的认识14

第一编 信用担保——保证21

一、什么是保证的担保方式21

1．保证的法律含义及特点21

2．保证的历史沿革26

3．保证的种类29

二、保证的担保作用32

1．保证人的法律责任32

2．保证的法律效力34

三、保证的设立、变更和消灭39

1．保证的设立39

2．保证的变更40

3．保证的消灭42

四、保证在实际应用中须注意的问题43

1．设立保证应注意的问题43

2．承当保证人应注意的问题49

3．特殊情况下的保证责任的承担52

第二编 担保之王——抵押56

一、什么是抵押的担保方式56

1．抵押的法律含义56

2．抵押权的特点58

3．抵押权的历史沿革63

4．抵押权的类型65

5．最理想的担保方式67

二、抵押权的设定70

1．抵押权的设定行为70

2．抵押人与抵押权人71

3．抵押标的物72

4．抵押标的物的范围76

5．被担保债权范围77

6．抵押财产的保管80

7．抵押权的成立与生效83

8．重复抵押92

9．转抵押93

三、抵押的担保作用96

1．抵押人的权利和义务96

2．抵押权人的权利和义务100

3．抵押权的实现107

4．物上保证人的代位权与求偿权112

四、抵押权的消灭113

五、抵押在实际应用中须注意的问题113

1．关于抵押贷款问题113

2．关于知识产权抵押的问题115

3．关于股票与债券抵押的问题118

4．关于企业承包租赁经营的抵押120

第三编 法定担保——留置122

一、什么是留置的担保方式122

1．留置的法律含义及特点122

2．留置权的历史沿革125

3．留置权的性质127

4．留置权成立的条件127

二、留置的担保作用132

1．留置权人的权利和义务132

2．留置权的移转135

3．留置权的效力与实现137

三、留置与其他担保方式的比较140

1．留置与保证140

2．留置与抵押142

3．留置与定金143

四、留置权的消灭143

1．债务人另行提出担保143

2．债权人丧失对留置物的占有144

3．留置权所担保的债权消灭145

4．留置物灭失、被征收145

五、留置在实际应用中须注意的问题145

1．留置权禁止行使的情况145

2．留置行为的效力与合同效力的关系146

3．留置权行使的期限和方式147

第四编 证约作用的担保——定金150

一、什么是定金的担保方式150

1．定金的法律含义150

2．定金的分类152

3．定金的特点155

二、定金的担保作用157

1．我国定金的性质157

2．定金的证约作用159

3．定金罚则的适用160

4．定金的返还166

三、定金的成立与给付167

1．定金的成立167

2．定金数额170

3．定金的给付方式171

4．定金的给付时间173

四、定金在实际应用中须注意的问题174

1．定金与预付款的异同174

2．定金与违约金、赔偿金之间的关系176

第五编 违约金182

一、什么是违约金182

1．违约金的法律含义182

2．违约金的种类184

3．违约金与定金188

4．违约金与赔偿金190

5．违约金与预付款192

二、违约金的性质与作用194

1．违约金的性质194

2．违约金的作用196

三、违约金的给付200

1．违约金的给付条件200

2．违约金的数额206

3．违约金的支付方式209

四、违约金的请求方法213

1．协商213

2．调解216

3．仲裁218

4．诉讼225

附录230

主要参考书目248