《国有土地使用权财产法论》

第一章国有土地有偿使用制的建立是具有深刻历史意义的改革1

一 国家土地所有权制度的建立1

二 国有土地有偿使用制度建立的理论根据5

三 建立国有土地有偿使用制的意义19

四 与国有土地使用制相关的其他制度的改革22

第二章国有土地使用权的内涵34

一 财产法意义上的国有土地34

二 国有土地使用权的概念、内容及法律特征41

三 国有土地使用权的法律性质48

四 国有土地使用权的法律关系55

五 国有土地使用权的共有61

六 国有土地使用权的种类65

第三章国有土地使用权的设立71

一 国有土地使用权设立的概念71

二 国有土地使用权的设立方式73

三 国有土地使用权出让合同80

四 国有土地使用权的设立时间及风险负担转移104

第四章国有土地使用权的转让108

一 概述108

二 国有土地使用权的买卖116

三 国有土地使用权的交换132

四 国有土地使用权的赠与135

五 国有土地使用权的继承138

第五章国有土地使用权出租140

一 概述140

二 承租人的租赁权145

三 国有土地使用权租赁合同双方当事人的主要义务148

四 国有土地使用权租售151

第六章国有土地使用权负担的用益物权154

一 概念及特征154

二 土地承包经营权157

三 相邻权160

四 其他使用收益权162

第七章国有土地使用权抵押165

一 概说165

二 抵押关系170

三 抵押权183

第八章国有土地使用权的变更与终止195

一 国有土地使用权的变更195

二 国有土地使用权的终止201

第九章国有土地使用权的国家管理210

一 建立符合国情的国有土地使用权管理制度210

二 批准土地使用权出让的权限划分214

三 国有土地使用权资产管理216

四 土地使用税218

五 国有土地使用权登记223

六 国有土地使用权与城市规划232

第十章国有土地使用权与台湾、香港法律中的土地使用权的比较237

一 概述237

二 大陆土地使用权与台湾现行法律中的土地使用权的比较239

三 内地土地使用权与香港土地使用权的比较248

附：主要参考资料256