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目录1

第一章 租赁经营的产生及意义3

第一节 租赁经营的范畴3

第二节 租赁经营的由来和发展9

第三节 租赁经营的意义18

第二章 租赁经营的性质和特点24

第一节 租赁经营的必然性24

第二节 租赁经营的性质31

第三节 租赁经营的特点39

第三章 租赁经营的原则与机制48

第一节 租赁经营的原则48

第二节 租赁经营的机制52

第三节 租赁经营的市场60

第四章 租赁经营的形式及其适用范围70

第一节 租赁经营的主要形式70

第二节 租赁经营的适用范围78

第三节 租赁经营的组织程序83

第五章 租赁经营的出租者92

第一节 出租者的主体资格92

第二节 出租者的职能作用98

第三节 出租者的权利和义务106

第六章 租赁经营的承租老112

第一节 承租者的性质112

第二节 承租者的地位117

第三节 承租者的素质123

第四节 承租者的选拔131

第一节 租金的性质136

第七章 租赁经营的租金136

第二节 影响租金的因素141

第三节 租金的计算方法151

第四节 租金的交纳157

第八章 租赁经营的合同160

第一节 租赁合同的性质和特征160

第二节 租赁合同的内容和形式168

第三节 租赁合同的担保及公证175

第九章 租赁经营的分配183

第一节 租赁经营的分配模式183

第二节 租赁经营的分配关系189

第三节 承租者的收益189

第十章 租赁经营的评价206

第一节 租赁经营评价的原则206

第二节 租赁经营评价的指标212

第三节 租赁经营评价的方法224

第十一章 租赁经营的宏观管理231

第一节 宏观管理的必要性231

第二节 宏观管理的内容235

第三节 宏观管理的方法239

第四节 宏观管理的对策243

第十二章 租赁经营的发展前景246

第一节 租赁经营发展的外部环境249

第二节 租赁经营发展的内部条件259

第三节 租赁经营发展的模式选择265

附录271

一、全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例271

二、辽宁省人民政府关于企业实行租赁经营的暂行办法278

三、武汉市全民所有制小型工业企业租赁经营试行办法285