《表4 处于不同发展阶段的产业用地效率》

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《基于生命周期理论的产业用地差别化管理研究》

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产业用地效率评价结果与分析:由于本研究是采取多因素综合评价法来测度不同产业用地效率的，因此根据以上权重计算结果以及不同产业各指标的标准化分值即可计算出不同产业用地的效率分值，计算结果见表4。从表4可见，处于初创期的产业呈现出较高的土地利用效率，这是由于初创期的产业对土地这一生产要素的依赖程度较小，而对资金、技术、劳动力等生产要素的依赖程度较高，因此处于初创期的产业土地要素投入较少，其他生产要素投入较多，在一定程度上提高了初创期产业在发展阶段内产业用地的集约化程度，间接提高了该发展阶段内产业用地的效率。成长期的产业在土地利用效率上明显低于初创期的产业，这是由于处于成长期的产业快速发展而产生对土地这一生产要素的巨大需求，土地生产要素投入的增长速度明显快于资本、劳动等其他生产要素，降低了湖北省处于成长期内的产业用地效率。成熟期内的产业在土地利用效率上呈现出进一步降低的趋势，虽然成熟期的产业在规模上已处于稳定状态，对土地需求不会出现较大的变动，但成熟期的产业在发展潜力上已不如成长阶段的产业，导致该发展阶段内产业在其他生产要素的投入上减少，用地效率进一步降低。处于衰退期的传统制造业和重化工业作为产业调整的重点对象，仍保持较高的土地利用效率，这说明湖北省制造业内部产业结构调整成效初步显现，这在一定程度上提高了处于衰退期内的产业用地效率。