《表1 建筑后退建设用地红线最小距离控制指标表》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《多制约条件下的中交海西办公楼方案创作》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

根据《厦门市城市规划管理条例》的规范条文，其建筑退线的距离随建筑自身高度的不同而不同。从表1中可以得知，建筑退线的肌理分布随着建筑高度的增加而层层缩进。基地南向和东向由于紧邻城市绿化带，故只需退5m的距离。规划好建筑退线之后还需考虑日照间距的因素，北侧紧邻大量的民房，按照当地的日照系数退完距离后最终得出本项目所要求的建筑退线分布图（见图5）。从图中可以看出，原本用地南北向进深很局促的情况下，再加上建筑退线的因素变得更加捉襟见肘，只剩下14m的进深，在这样的进深设计尺度地块上设计一栋高品质的办公楼，无疑是一个比较棘手的问题。