《表2 2016年度福建省国家级开发区土地集约利用程度综合得分排名》

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《福州新区马尾区土地集约利用研究》

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数据来源:福建省国土资源厅网站。

马尾区是我国首批设立的14个国家级经济技术开发区之一。早年为了鼓励企业增资扩产，在用地指标紧张的情况下，仍然为重点企业提前预留后几期发展建设用地。可有的企业占地却不用地，或占地多产出少。福州经济技术开发区内小企业288家，仅占工业总产值的0.55%[3]。从省国土厅发布的2016年度福建省国家级开发区土地集约利用程度综合得分排名来看（表2），马尾区仅有福州台商投资区位列第一，其余均在十名外，产业园区土地利用集约程度有待提高。土地利用布局不尽合理，部分区域还出现工业区与居民区混杂建设的现象，工业区和居民区之间的防护距离未能达到要求，工业废气、废水、噪声排放对周边居民造成一定的影响。旧屋区改造拆迁量大，拆迁成本高，工作协调难度大，拆迁任务重。