《表3 中国台湾地区住宅区容积率规定一览表 (单位:倍)》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《空间、制度与治理:两岸三地城市商品房社区治理的比较》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

资料来源:中国台湾地区《都市计划实施细则》第34条

此外，台湾地区在城市地区实施“土地开发许可制”，目的在于审查建设项目是否符合“公共利益”。主要是在土地开发规划与实施过程中设置了完善的协商程序，通过赋予开发区域内的全体产权人共同协商权，开展可行性评估、环境影响评估、公告与意见质询等活动，促进政府、开发者与区域内民众及相关组织之间进行充分的沟通与协商，以共同决定本区域的规划、开发和利用行为，其目的在于保障土地开发活动中各权利（力）主体之间权益的平衡与协调。此举可以降低行政部门“一言堂”造成的多元主体间的利害冲突与权益损害，且“将生产与生活空间，结合市场机能，有效率地提供所需空间，并经由负担公共设施回馈捐赠，达到公平效果。”[46]