《表1 高产国家发文数量排序》

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《住房租赁领域研究热点与前沿探析》

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表1列出了发文数量前10的国家，表2则是按中心性大小，列出排名前6的国家，二者结合分析可知：在研究热度上，住房租赁领域的研究主要集中于美国、中国、英国等国家。在研究地位上，新西兰、德国，韩国占据主导地位，有着重要的影响力。美国是发文时间最早、数量最多、中心性出现最早的国家，但其中心性排名远不及新西兰。这说明虽然美国在住房租赁领域较早开展了研究，但研究成果的影响力与重要程度并不占据领先位置。新西兰的中心性最大，表明新西兰的成果影响力及重要程度较大。由此展开了较多的研究合作，说明该国学者在此领域的研究发展过程中作出了重要贡献。中国虽然发文数量排名第2，但其中心性为0，说明中国的研究影响力低，研究力量较为薄弱。住房租赁市场在经济发展与社会稳定中起着重要作用，各国应该相互合作开展研究，为住房租赁领域作出更多的研究贡献。同时，中国也更应加强合作交流，补齐短板，提升自身的影响力。