《表5 住房销售价格、租赁价格指数的单位根检验》

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《北京市住房价格和租金的空间分异与相互关系》

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注:*、**、***分别表示在10%、5%和1%水平下显著。

单位根检验（ADF）可用于检验时间序列数据是否平稳。对住房销售价格指数和租赁价格指数分别进行ADF检验（表5），二者的ADF值分别为1.171、-1.444，均大于5%水平下的临界值，则不能拒绝原假设，即HP和RP均存在单位根，说明住房销售价格指数和租赁价格指数是非平稳的时间序列。为此，进一步对HP和RP的一阶差分做ADF检验，得到D（HP）和D（RP）的ADF值分别为-4.992、-8.776，小于5%水平下的临界值，拒绝原假设，所以经过一阶差分后的D（HP）和D（RP）是平稳序列，因而还需进一步做协整检验。