《表1 房地产业宏观税负情况(1)》

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《增值税税制改革背景下房开企业纳税筹划思路》

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【注】宏观税负率=全国税收收入+国内生产总值

宏观税负是指税收收入占GDP的比重大小，是反映一个国家税负水平的重要指标。如下表1所示，2015至2018年我国宏观税负率呈逐年下降趋势，平均宏观税负率为17.69%。2018年的宏观税负率为17.37%，同比下降0.08个百分点。相比较而言，房地产业宏观税负率在2015和2016年均处在39%以上的水平，这说明在“营改增”之前，房地产业面临着较为沉重的税负压力。而自2017年下降到37.94%，2018年下降到37.51%，同比下降0.43个百分点，说明“营改增”政策的实施对房地产业的纳税起到了一定的减负效果，并且对降低我国整体税负起着积极的作用（0.43>0.08）。另外中央在2019年4月1日再次调低1%的房地产业增值税税率（10%→9%），从2019年上半年的数据可以看出房地产业宏观税负又有所降低。