《表2 HPM估计结果：公园的资本化效应及其空间异质性——以重庆市为例》

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《公园的资本化效应及其空间异质性——以重庆市为例》

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由表2、表3可知，使用特征价格模型和地理加权回归模型估计的R2分别为0.428和0.677，即两种模型分别具有42.8%和67.7%的解释力度，可以看出，地理加权回归模型对特征价格模型有所改进，使特征价格模型的解释能力提高了25%左右，这与李颖丽、吴（Wu）等人的研究[5，19]一致，说明在探究空间异质性方面，地理加权回归模型具有更优的效果。