《表7 店铺分割布局事例》

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《日本金泽市商业环境形成条例与形成指南的影响作用研究》

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2005年，金泽市都市圈申请新设大型零售店铺的数量增加明显，主要原因如表7所示，在主干道周边，同一个企业设置了若干个5 000 m2以下的大型零售店的项目。在土地区划整理项目用地上此类现象出现较多。这是因为《指南》规定“土地区划整理事业地的主干道路沿线的店铺面积上限为5 000 m2”，所以经营者往往把面积总和超过《指南》划定标准的店铺分割成多个5 000 m2以下的店铺。由于店铺的分割，居民在店铺间的移动变得不方便，使得这些区域成为对居民而言不便于使用的环境。同时，金泽市中这种被分割的店铺不仅仅在《大店布局法》中被视为独立的店铺，在《条例》中按照《大店布局法》也被视为独立的店铺。由于土地区划整理项目的持续实施，这种分割的商业布局方式有增加的倾向。