《表1 城市拆迁安置社区物业管理公司概况》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《新型城镇化推进中城市拆迁安置社区治理体系重构研究》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

城市拆迁安置社区的物业管理公司多数是受政府委托或聘请的方式进驻社区开展物业服务。此次调查的城市拆迁安置社区共设有11家物业管理公司（见表1）。XTHY社区和SXK社区的JY物业、CY物业，HXJY社区的LJ物业、WL社区的JL物业均具有国有企业的背景。QD社区的ZT物业、XTHY社区的HK物业、SXK社区的PH物业和JX社区的BM物业虽然是私营企业，按市场运营的方式提供物业服务，但仍与政府保持着半命令、半合作的关系。仅有QD社区的GQ物业和WL社区的XA物业是开发商以招标的形式入驻。LY社区自2005年成立以后一直没有物业管理公司入驻，2015年1月由业主委员会聘请了MY物业管理公司，但物业并未履行实际职能，1年合同期满后就解聘了。这些物业管理公司按照政府的要求进驻社区承接业主入住的办理、前期房屋质量的验收、社区环境的维护和后期物业的接盘。物业管理公司的工作人员主要是从社区居民中招聘而来，从事保安、清洁、绿化、养护等物业工作。JX社区物业人员共17人，其中保洁员8人，保安6人，物管员2人，工程员1人，都是街道辖区内的农转非人员。