《表4 潜在承租人特征分布》

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《住房租赁市场供给结构建模与仿真研究》

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（2） 潜在承租人条件假设。潜在承租人的年龄分布以20～35岁的潜在承租人人数相对较多。潜在承租人决定在本月租房的概率aP?只与潜在承租人的年龄有关，且20～27岁的人群租房的概率相对较大。当潜在承租人决定在本月租房，租房面积的选择与年龄和租赁价格有关。此外每月会有新增的潜在承租人迚入租房市场，这些新增潜在承租人的数量称为市场增长。潜在承租人人数、租房概率、租房面积的分布如表4所示。