《表3 人均需求法预测地下空间分配系数》

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《"乌鲁木齐市城市地下空间需求预测——基于灰色系统GM(1,1)模型"》

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关于地下空间分配系数mi的确定，各类建设用地所需考虑的因素不同，如表3所示。其中，考虑到居民居住的舒适度，选定居住面积分配到地下的数值为0；公共设施用地的分配比值参考其他大城市地下空间预测值下限的60%左右获得；对商业服务用地采用东京商业用地地下空间开发强度均值0.2为基准[7]，对比乌鲁木齐市与东京的相关经济指标，根据实际发展状况最后确定分配系数为0.09；工业用地为了满足一些特殊工艺对生产环境恒温、恒湿、无震动的要求，参考东京的分配系数为0.008，得到地下空间分配值；仓储地下空间应按防空防灾要求用于贵重物资的安全贮存和部分货运车辆的防护，参考工业用地地下空间需求量预测取值，按用地面积的3%计；公园和绿地是户外活动的理想场所，有利于城市居民缓解压力、脱离紧张的工作环境，创造和谐美好的城市空间，故不宜分配到地下，分配系数取值为0；道路交通包括路面道路和轨道交通，单纯的地面路网已不能疏导过大的车流量和人流量，需要发展地下轨道，结合实际情况，并咨询国土资源局相关规划部门，确定分配到地下的比值为0.08；由于地面空间紧张，停车空间大部分应该建在地下，而地下建筑单位面积的施工费较高，故参照各种技术经济指标定为0.50；当城市受到战争或其他自然和人为灾害的威胁时，建立以地下空间为主体的城市综合防灾空间体系可以充分利用地下空间抗爆、抗震、防火、防毒、防风等优势，有效地起到综合防灾减灾的作用，因此分配到地下的比例由防空防灾规划确定为0.90。人均需求法预测地下空间分配系数mi汇总见表3。