《表3:全国层面不同类型地方公共品供给对房价影响的回归结果》

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《地方公共品供给对房价的影响研究》

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注:（1）***、**、*分别表示在1%、5%、10%水平上显著；（2）括号中是指相应的t统计量。

由回归结果可知，使用主成分分析法得到的4个大类变量来替代地方公共财政支出所得到的结论与上文保持一致:地方公共品供给对房价有显著的正向影响。此外，不同类型的地方公共品供给对房价的影响程度不同。按照影响程度从大到小排列，依次为:公共交通资源、文化教育资源、生态环境资源、医疗卫生资源。说明前三者都对房价上涨有一定推动作用，医疗卫生资源对房价的影响结果不显著，说明居民在购房时尚未对城市医疗卫生资源予以充分考虑。