《表1:2020年9月成交土地总价排行榜》
注:统计数据截止至9月27日
截止9月27日,一线城市成交总量为412万平方米,但成交金额因供地质量明显下滑而缩减至462亿元,平均楼板价也降至11203元/平方米,环比下跌超过4成。除广州外,其余城市的成交量均不及上月。二线城市成交量明显减少,仅有4个城市的成交量突破了200万平方米,其中西安的成交量最大,总成交建面达到297万平方米;东部城市中,南京的成交量相对较高,但在进一步压低溢价空间的拍地政策下,成交溢价率仅有11%,较7月份明显降低。不仅是南京,被住建部约谈的长春、沈阳、成都等城市的土地市场热度也在调控进一步收紧、供地结构改变的影响下上涨趋势被遏制,溢价率较二季度明显下滑。三四线城市中,除徐州、惠州等供地大户外,湖州、常州、潮州、东莞、南通等5市的成交量也均超过了100万平方米。其中,徐州的成交量最大,高达340万平方米;东莞的土拍热度仍在高位,除了人才房和商办地块底价成交外,其余地块均是以高溢价成交。
图表编号 | XD00220726000 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2020.10.15 |
作者 | 易居(中国)克尔瑞研究中心 |
绘制单位 | 易居(中国)克尔瑞研究中心 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |