《表1：市场监督局执法边界分析》

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《房产中介行政执法边界与依据探讨》

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依据《房地产经纪管理办法》和存量房交易经纪活动特性，把住建（房产）部门作为中介行业的主管部门比较合适。因为住建（房产）部门对房产交易中涉及的三大核心要素（中介人员、房源和资金）中的前两项都有查验评判的专业能力和技术人力资源，因此管理起来更为直接、便利和权威。为提高执法效力，住建局综合行政执法中队和住房交易中心、市场监管局等机构要构建明晰规范的执法职责，确立分工和协作机制，完善牵头部门负责制度，实现跨部门联合执法的主次职责明确、沟通协同通畅、转移衔接有序。