《表4 流动因素与全因素实证结果》

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《我国流动人口住房租购选择及其影响因素——基于2017年CMDS的实证分析》

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注：括号内是Z统计量，*p<0.05，**p<0.01，***p<0.001

(2）流动因素（模型2）。如表4所示，流动因素对流动人口租购选择的影响，大部分因素都在0.1%水平上显著。相对于跨省流动人口，省内跨市和市内跨县更可能实现住房自有，其中市内跨县实现住房自有的概率最高。这证实了流动范围越近，其住房自有的几率越大；相对于愿意落户的流动人口，犹豫是否落户的有更高概率购房；在未来一段长时间里，愿意继续留在当前城市的流动人口比不愿意和犹豫的有更高的概率购房；流动时间与流动人口实现住房自有的概率成正比；流入地区虚拟变量结果显示，东部流动人口较其他地区更难实现住房自有，究其原因在于东部城市房价较高，流动人口住房购买能力难免不足。综合全因素模型4与模型2的拟合结果相似，流动范围越远、落户意愿和留城意愿越低、流动时间越短，则其选择购房的可能性越低，租房的可能性越高。