《表1 传统租赁合同和融资租赁合同的权利义务对比》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《租赁会计的确认及列报：法律视角的分析》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

综上，租赁本质上是一种债权债务的法律关系，按照“会计必须根据法律事实记账”的主张，企业仅需要确认当期已经发生的事项，无须在估计未来经济利益流入的基础上估算并确认资产。因而，在该原则下，将租赁确认为资产不再合适。再者，不论何种租赁合同，其当事人的权利和义务是一致的，因而在法律视角下无须将租赁分为经营租赁和融资租赁。