《表1 各解释变量之间相关性检验结表》

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《基于EViews对江西省商品房价格影响因素的计量研究》

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如表1所示，以X2、X3、X1、X5、X4的顺序依次引进解释变量，可以看出，X2、X3的各统计量均显著，但是在引入解释变量X1后，t检验统计量不显著，X1与X2、X3三个变量之间可能存在多重共线性。所以从模型中剔除解释变量X2，又引入X5、X4，从模型中剔除解释变量X4，以尽可能消除回归方程的多重共线性，江西省平均房价与地区生产总值、城镇居民人均可支配收入、住宅竣工面积三个变量的回归结果为：