《表4：误差修正模型回归结果》

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《住宅价格波动及其影响因素的实证研究——基于误差修正模型》

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在以上结论的基础上，对于政府而言，应当重点关注深圳、石家庄等城市住宅价格调控，从人口因素，贷款政策和土地价格方面进行着重调控。对于购房者而言，由于价格涨速过快容易导致与均衡价格的严重偏离，故而购房者应当避免跟风以及投机心理，结合自身需求冷静选择。