《表6 MGWR局部变量系数显著性水平样本比例》

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《基于改进地理加权回归模型的城市地价研究》

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分析以上8种特征回归系数的空间趋势图，可以清晰地看出有关住宅建筑特征（物业、绿化）、邻里特征（周围的小学、中学、大学、医院、公交站）和区位特征（签到数据关联）对整个武汉市主城区地价的影响，加上全局变量中的小区年龄和周围地铁站等因素，可以对整个武汉市的地价分布有一个清晰的认识，进而可为购房者提供参考，在满足自身需求情况下，尽可能寻找所需因素对应系数值最低的区域房源，达到最大化资源利用的目的。