《表1 购物中心的类型：体验经济模式下的社区购物中心设计研究——以沈阳万科鹿特丹生活广场为例》

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《体验经济模式下的社区购物中心设计研究——以沈阳万科鹿特丹生活广场为例》

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社区商业模式最早起源于美国，由于城市交通逐渐发达，人们远离城市中心区居住，社区商业也开始兴起。在我国，三公里辐射范围内的社区居民是社区购物中心主要服务对象，所以在体量上要明显小于辐射范围较大的区域型购物中心，且大于社区底商与邻里型购物中心，其自我商业定位和体量限制决定其业态功能及空间有别于其他两者，同时更加关注周边居民的消费感受，业态比重也较大于服务配套。从规模上相较于位置集中的大型商业综合体，空间更加自由开放，与社区广场公园的室内外环境形成互动，以达到更好的体验，服务也更加便利。相较于社区底商与邻里型购物中心，依托社区环境及配套设施，则拥有更多社交空间、休闲空间，消费品类多样，同时具有统一的运营与规划，如表1。